O que é o Serviço: A elaboração dos Quadros da NBR 12721 (Associação Brasileira de Normas Técnicas) é o pilar técnico da incorporação imobiliária. Eles detalham e calculam as áreas (privativas e comuns), as frações ideais e os custos unitários do empreendimento, sendo obrigatórios para o registro legal das unidades autônomas.

Porque Contratar (O Problema Resolvido): A falta de precisão ou a não conformidade com a NBR 12721 leva a problemas críticos: atrasos no registro, questionamentos no cartório, inviabilidade de comercialização antecipada e, no pior cenário, litígios com compradores por divergência de áreas. Contratar a ENGECLASS é garantir que a base técnica do seu projeto seja irrefutável.

Vantagens (Benefícios para o Cliente):

• Segurança na Comercialização: Assegura que as áreas e frações ideais vendidas estão legalmente amparadas, protegendo o incorporador e o comprador.

• Agilidade no Registro: Documentos elaborados com rigor técnico minimizam exigências e aceleram o processo de arquivamento no Cartório de Imóveis.

• Transparência Total: Fornece clareza e detalhamento sobre os custos (Quadros III e IVA) e as características do empreendimento.

Entregáveis: Elaboração precisa de todos os anexos: Informações Essenciais (Preliminares e Quadro V), Áreas e Dimensionamento (Quadros I, II e IVB), Custos e Orçamento (Quadros III e IVA) e Memoriais Descritivos (Quadros VI, VII e VIII).